Sesta Sezione Civile - Materie di competenza:
La sesta sezione civile fa parte, insieme alla quinta e alla settima, dell’Area dei diritti reali.
Ad essa sono attribuiti:
a) un gruppo di materie di attribuzione generico (diritti reali, usucapione, distanze, trascrizioni, comodato di immobili urbani), distribuita in ragione di 1/3 tra tutte e tre secondo un criterio automatico basato sul numero di ruolo, a cominciare dalla sezione di più basso numero;
b) subspecializzazione concernente le convalide di licenza e di sfratto per finita locazione, lo sfratto per morosità, concernente locazioni ad uso diverso, il contenzioso in materia di canone libero e concordato, di avviamento commerciale delle locazioni ad uso diverso dall’abitativo e l’affitto di azienda.
AREA DIRITTI REALI DELLE SEZIONI 5^ - 6^ - 7^ MATERIE COMUNI
A ciascuna delle tre sezioni costituenti l’area è assegnato in via promiscua un gruppo di materie generiche che si riferiscono ai diritti reali e precisamente:
CAUSE ORDINARIE
Proprietà
Superficie
Enfiteusi
Usufrutto Abitazione – uso
Servitù
Usucapione
Pegno- ipoteca-trascrizione e pubblicità di beni immobili e mobili
Altri istituti in materia di diritti reali, possesso e trascrizione
Azioni revocatorie nelle materie suindicate
CAUSE ORDINARIE – COMPETENZA SPECIFICA
Locazione uso abitativo e uso diverso
Cause in materia di locazione di immobili urbani anche ove sia parte un soggetto pubblico Cessazione del contratto di locazione alla scadenza
Recesso dal contratto del conduttore
Risoluzione del contratto di locazione per inadempimento
Cause relative alla validità o efficacia del contratto di locazione “uso diverso” di singole clausole (azione di simulazione, nullità, annullamento, etc.)
Pagamento del corrispettivo – indennità di avviamento – ripetizione di indebito – risarcimento del danno
Altri istituti del diritto delle locazioni
Opposizione a precetto (art. 615, 1° comma C.P.C.) in materia locatizia
PROCEDIMENTI SPECIALI SOMMARI
Intimazione di licenza o di sfratto per finita locazione (art. 657 c. p. c.)
Intimazione di sfratto per morosità (art. 658 c. p. c.)
Intimazione di licenza o di sfratto cessazione del rapporto di locazione d’opera (art. 659 c.p. c) Sequestro conservativo ex art. 671 C.P.C.
Sequestro giudiziario ex art. 670 C.P.C.
Sequestro liberatorio ex art. 687 C.P.C.
Sequestro da norme speciali
Provvedimenti di urgenza ex art. 700 C.P.C.
Altri procedimenti cautelari
Area diritti reali in comune con le Sezioni 5^ e 7^